開発許可制度の手引き
(平成21年3月24日全面改訂)

〜長崎県のうち、長崎市・佐世保市・諫早市以外の区域に適用〜
*利用上の注意*
■更新履歴更新の詳細はこちら
・13/05/30 施工等の同意に添付する印鑑証明の有効性について一部修正しました。
・12/04/03 印刷に対応できるレイアウトに変更しました。一部文言を修正しました。
・10/09/15 「市街化調整区域における社会福祉施設等の取り扱い」を更新しました。
・10/04 (参考資料)の降雨強度表が更新されました。
・10/03/30 第1章3節に「開発区域が2以上の区域にわたる場合」を追加しました。
・09/12/25 第3章の道路の基準を分かりやすくしました。

はじめに

1章 開発許可制度の概要

 1節 都市計画区域の範囲(PDF/3.10MB)と統計情報(県都市計画課へリンク)
 2節 主な用語の定義
 3節 開発許可制度とは
 4節 開発許可の判定フロー
 5節 市街化調整区域の建築許可の判定フロー
 6節 標準処理期間

2章 開発行為に係る制限等
 1節 制限の適用除外
 2節 開発許可に係る要件
 3節 開発区域内に係る建築等の制限
 4節 国、都道府県の特例

3章 開発許可の技術基準
 1節 用途地域等への適合
 2節 公共空地の確保等
   2−1 道路
   2−2 公園
   2−3 消防水利
 3節 排水施設
 4節 給水施設
 5節 地区計画
 6節 公益的施設
 7節 防災・安全措置
 8節 災害危険区域等の除外
 9節 樹木の保存・表土の保全
10節 緩衝帯
11節 輸送施設
12節 申請者の資力・信用
13節 工事施行者の能力
14節 関係権利者の同意

4章 開発許可の申請
 1節 申請のながれと手続き
 2節 申請に必要な図書
 3節 書類の作成要領

5章 市街化調整区域に係る基準と手続
 1節 立地基準
 2節 申請の手続

 (参考資料)
申請手数料(PDF/10.5KB)(参考)手数料の計算例 
申請様式 
降雨強度表(PDF/570KB) ※2010年3月改定
開発登録簿の閲覧規則
条例(都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例)
施行規則(都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例施行規則)
細則(都市計画法に基づく開発行為等の規制に関する細則)
■開発審査会
長崎県開発審査会条例

開発審査会の結果
 
(県の審議会ホームページへリンク)
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