4章 開発許可の申請
 2節 申請に必要な図書

4-2-1開発事前協議申出 書類の作成要領はこちら
 番号  申請図書  様式番号  根拠法令   備考
 1  開発事前協議申出書  様式1(EXCEL)     記入例
 2  開発計画説明書  様式2(EXCEL)     記入例
 3  位置図      
 4  公図(字図)      
 5  土地登記簿(写)      要約書でも可
 6  建築物の検査済証(写)又は確認済証(写)(建築基準法)      済証等がない場合は、建物登記簿(写)又は要約書
 7  現況図      
 8  敷地面積求積図      
 9 現況敷地縦横断図       
 10  土地利用計画図      
 11  造成計画平面図      切土部分を黄色、盛土部分を緑色で着色
 12  造成計画縦横断図    
 13  給・排水計画平面図      
 14  建物平面図・立面図・求積図      分譲宅地の場合を除く。
 15  その他知事が必要と認める図書      

 4-2-2許認可関係
1.開発行為許可申請(法第30条)書類の作成要領はこちら
 番号  申請図書  様式番号  根拠法令  備考
1  開発許可申請書  別記様式第二(WORD)  法第30条第1項   
●添付書類一覧
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 法第34条各号該当説明図書     市街化調整区域の場合に限る。
2 資金計画書 別記様式第三(WORD) 法第30条第2項 自己の居住用又は1ha未満の自己の業務用の開発行為については不要。
3 申請者の資力及び信用に関する申告書 様式第1号(WORD) 法第33条
第1項第12号
自己の居住用又は1ha未満の自己の業務用の開発行為については不要。
4 申請者の資力及び信用に関する書類  
5 工事施行者の能力に関する申告書 様式第2号(WORD) 法第33条
第1項第13号
自己の居住用又は1ha未満の自己の業務用の開発行為については不要。 
6 工事施行者の能力に関する書類  
7 設計者の資格に関する書類 様式第6号(WORD) 法第31条   
8 設計者の資格証明書     
9 委任状      
10 設計説明書 様式第4号(WORD) 法第30条
第1項第3号
自己の居住用の開発行為については不要。
11 従前・新設・付替の公共施設一覧  
12 実測図に基づく新旧対照図      
13 公共施設管理者との協議・同意書 参考様式4の2(WORD) 法第32条第1項  
14 管理予定者との協議経過書 参考様式4(WORD) 法第32条第2項  
15 開発区域内権利者一覧表 附表(WORD) 法第33条
第1項第14号
 
16 開発行為の施行等の同意書
(施行同意に関する協議経過書)
様式第5号(WORD)   
17 土地の登記簿謄本      
18 開発区域内の公図      
19 関係法令等の許可等の写      
20 建築物概要書 様式第10号その1(WORD)   市街化調整区域の場合に限る。
●設計図書一覧
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 位置図       
2 開発区域区域図      
3 現況図   省令第16条第4項  
4 現況縦横断図      
5 公共施設の新旧対照図      
6 土地利用計画図   省令第16条第4項  
7 求積図      
8 造成計画平面図   省令第16条第4項  
9 造成計画断面図(縦横断図)   省令第16条第4項  
10 排水施設計画平面図   省令第16条第4項  
11 給水施設計画平面図   省令第16条第4項 自己の居住用の開発行為については、原則不要。
12 道路計画縦横断図      
13 排水施設縦横断図      
14 がけの断面図   省令第16条第4項  
15 擁壁の断面図   省令第16条第4項  
16 排水施設構造図      
17 道路構造図      
18 工作物構造図      
19 防災計画図      
20 防災施設構造図      
21 排水流域図      
22 流量計算書      
23 安定・構造計算書      
24 工作物等の能力に関する計算書      
25 土質試験結果・地質柱状図      
26 工事工程表       
27 その他知事等が必要と認める図書      
法第34条各号該当説明図書
各号  内容 図面及び図書
1号 (1) 主として市街化調整区域の居住者を対象とした公益上必要な建築物 ・周辺の建築物用途別現況図(1/2500又は1000)(主たるサービス対象区域を表示。ただし市街化区域の範囲を除く。)
・申請敷地及び建築物の規模が必要最小限であることの説明書(理由書)
・施設等の内容
・施設等の配置図、平面図(1/100~1/300)
(2) 主として市街化調整区域の居住者を対象とした日用品販売店舗等 ・周辺の建築物用途別現況図(1/2500又は1000)(主たるサービス対象区域で半径1km以内を表示。ただし市街化区域の範囲を除く。)
・申請敷地及び建築物の規模が必要最小限であること及び当該地に立地を必要とする説明書(理由書)
・販売、加工、修理等の業務内容
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
2号 市街化調整区域の鉱物資源の利用にかかる施設 ・対象資源の分布状況図(1/2500)
(同種の施設がある場合には、その分布を記入のこと。)
・当該資源の利用目的及び利用方法
・利用するにあたっての権利等の手続きの状況
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
4号 市街化調整区域の農林漁業に関連する施設 ・対象生産物の生産状況図(1/2500)
・対象生産物の利用目的、利用方法及び取扱量
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
5号 特定山林法の計画に基づく施設  ・特定山村計画に適合する建築物である旨の書類
・運営及び利用の目的を示す書面
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
6号 中小企業の振興に寄与する施設 ・県等から助成をうけることを証する書面
・事業の概要を説明する書面
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
7号 市街化調整区域に現に存する工場との関連事業用施設 ・既存工場及び申請工場に関する申告書
(業種、業態、工程、原料、製品名等)
・両工場の関連(作業工程、原材料、製品の輸送)
・事業活動の効率化を示す説明書(図)
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
8号 火薬類取締法第12条第1項の火薬類貯蔵施設 ・火薬類取締法に基づく許可を受けたものの書面
・貯蔵又は処理する火薬の種類、数量
・周辺の現況図
・施設及び建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
9号 沿道サービス施設 ・通過車両と当該施設の受入状況を示す書面
 (駐車能力、運転手の休養のための配慮、営業時間)
・周辺の現況図
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
火薬類取締法第2条第1項に規定する火薬類の製造所 ・火薬類取締法に基づく許可を受けたものの書面
・貯蔵又は処理する火薬の種類、数量
・周辺の現況図
・施設及び建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
10号 地区計画等の区域内の計画に基づく施設 ・集落地区計画の区域図
・集落地区計画に適合している建築物である旨の書面
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
11号 50戸連たん(※時津町、長与町については適用なし) ・都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第3条区域調査書
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
12号 条例指定建築物(分家住宅等) ・建築物の用途に応じ知事等が必要と認める図書
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
13号 既存権利の届出による自己用建築物 ・区域決定前に既得権を有していたことを証する書類
・登記簿謄本
・自己の業務であることを確認できる書類
・建築物等の配置図、平面図(1/100~1/300)
14号 開発審査会(別記参照)   

2.開発行為変更許可申請(法第35条の2)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 開発行為変更許可申請書 様式第16号(WORD) 法第35条の2  
2 変更理由書      
3 その他知事が必要と認める図書      

3.開発行為変更届出(法第35条の2第3項)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 開発行為変更届出書 様式第17号(WORD) 法第35条の2  
2 その他知事が必要と認める図書      

4.工事着手届出(県細則第8条)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 工事着工届出書 様式第8号(WORD)    
2 工程表      
3 着工前全景写真      
4 標示板写真 様式第14号(WORD)    

5.工事完了届出(法第36条)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 工事完了届出書 別記様式第四(WORD) 法第36条  
2 公共施設工事完了届出書 別記様式第五(WORD) 法第36条 公共施設工事のみが完了した場合
3 位置図      
4 工事完了図       
5 工事施工状況の記録写真及び完了写真      

6.建築制限等の解除(法第37条)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 建築承認申請書 様式第8号の2(WORD) 法第37条  
2 申請理由書      
3 建築確認済証      
4 位置図      
5 土地利用計画図       
6 建築物の配置図      
7 各階平面図      
8 立面図      
9 工程表      
10 防災計画図      
11 その他知事が必要と認める図書      

7.開発行為廃止届出(法第38条)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 開発行為廃止届出書 別記様式第八(WORD) 法第38条  
2 廃止理由書      
3 開発許可通知書(写)      
4 位置図      
5 着工前の現況図      
6 廃止時点の現況図      
7 公共施設の回復計画図      
8 災害防止計画図      
9 工事施工状況の記録写真      
10 その他知事が必要と認める図書      

8.建築物の建ぺい率等の指定の解除(法第41条第2項)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 建築特例許可申請書 別記様式第9(WORD) 法第41条  
2 申請理由書      
3 建築物概要書 様式第10号の1(WORD)   建築物の場合
4 第一種特定工作物概要書 様式第10号の2(WORD)   特定工作物の場合
5 開発許可通知書(写)      
6 位置図      
7 土地利用計画図      
8 建築物等の配置図      
9 各階平面図      
10 立面図       
11 その他知事が必要と認める図書      

9.開発許可を受けた土地における建築物等の制限の解除(法第42条第1項)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 予定建築物以外の建築等許可申請書 様式第11号(WORD) 法第42条  
2 申請理由書      
3 建築物概要書 様式第10号の1(WORD)   建築物の場合
4 第一種特定工作物概要書 様式第10号の2(WORD)   特定工作物の場合
5 開発許可通知書(写)      
6 位置図      
7 敷地現況図      
8 建築物等の配置図      
9 建築物平面図      
10 建築物立面図(2面以上)      
11 その他知事が必要と認める図書      

10.開発許可又は建築許可に基づく地位の承継(法第44条)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 地位承継届出書 様式第12号(WORD) 法第44条  
2 承継事由を証する書類      
3 開発許可(建築許可)通知書(写)      
4 位置図      
5 その他知事が必要と認める図書      

11.開発許可に基づく地位の承継の承認(法第45条)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 地位承継承認申請書 様式第14号の2(WORD) 法第45条  
2 承継事由を証する書類      
3 申請者の資力及び信用に関する申告書   様式第1号  
4 開発許可通知書(写)      
5 位置図      
6 その他知事が必要と認める図書      

12.開発行為又は建築に関する証明書等交付申請施行規則第60条)
 番号  申請図書 様式番号 根拠法令  備考
1 開発行為又は建築に関する証明書等交付申請書 様式第15号(WORD) 施行規則第60条  
2 公図       
3 土地の登記簿謄本      
4 付近見取図      
5 敷地の現況図      
6 予定建築物の平面・立面図      
7 建築物概要書 様式第10号その1(WORD)